Las 136 viviendas construidas en el barrio Mitre fue la primera experiencia de la Asociación Civil 1 de Junio Esperanza en Hurlingham. Ahora ya están en marcha otros dos proyectos similares pero algo más grandes en cuanto a dimensiones: 236 casas a edificar en William Morris y 271 en el predio de la ex fábrica Rousselot, en Villa Tesei.
En el caso del emprendimiento que en estos momentos está en ejecución, la entidad ya adquirió las seis manzanas ubicadas en el radio comprendido por las calles Gorriti, Agustín Magaldi y Williams, a la altura de la avenida Pedro Díaz al 1800. El lote posee un total de 59645.68 metros cuadrados y todavía queda abierta la posibilidad de que 10 familias se sumen a la iniciativa.
“El objetivo es tener más viviendas y que más familias tenga su casa propia, como nos pasó a nosotros en su momento. Nos emprendemos en este desafío con el respaldo de la gente, que acompaña el proceso”, refirió Edgardo Javier Torres, apoderado de la asociación. El predio en donde se van a erigir las nuevas viviendas es el que en donde antiguamente funcionó la quinta ‘Los Ciervos’.
El recorrido de un proyecto habitacional en Hurlingham
En noviembre de 2020 se realizó la firma de la escritura y se tomó posesión del lote. Ese mes comenzaron las tareas de desmalezado y desforestación del terreno, para así determinar las cotas y nivelación de suelo. Luego colocaron el cerco perimetral de la calle Malarredo y el refuerzo sobre Magaldi.
Posteriormente avanzaron con el estudio de suelo, el alumbrado de obra e instalaciones de conexiones eléctricas, así como la conexión a la red de AySA de agua potable, para la realización de los trabajos. En ese tramo se ejecutó la pavimentación, el cordón cuneta y escurrimiento del futuro barrio. Incluso la asociación participó de la audiencia pública en el Concejo Deliberante para el avance del proyecto a nivel institucional con el Municipio.
Con la compra del terreno ya concretara, la factibilidad de servicios aprobada por las empresas Edenor, AySA y Naturgy para luz, agua y cloacas y gas y la toma de posesión de parte de la asociación, ahora llega la etapa del financiamiento de la construcción, en donde interviene el Instituto de la Vivienda bonaerense. Al respecto, la Provincia se comprometió a desarrollar las primeras 50 casas durante este año.
Una ubicación estratégica y el formato de construcción
Entre otros beneficios contemplados por quienes diseñaron el barrio, por caso la ubicación está a apenas 5 minutos de recorrido con vehículo a la subida y bajada de Gorriti/ Bella Vista del Camino del Buen Ayre, a 15 minutos de la bajada y subida de avenida Vergara hacia Autopista del Oeste y a 10 minutos de la Ruta Nacional N° 8 y Rutas Provinciales N° 210 y 4.
El sistema constructivo adoptado es el tradicional, con muros de ladrillos cerámicos huecos, estructura de hormigón armado y techos de chapas acanaladas de color. Todas las unidades serán con dos dormitorios y contarán con espacio para cochera dentro de cada terreno individual.
Se contemplaron viviendas en planta baja para los adjudicatarios de edad avanzada y con capacidades diferentes, que conllevan diseño y equipamiento específicos. El resto son casas en dúplex que mejoran la relación de superficie construida con el terreno. Para saber más detalles del emprendimiento, la página oficial es https://asociacionprimerodejunio.ar/
