¿Por qué los inversores van a Ituzaingó y no a otros distritos de la región? La pregunta de Adrián Noriega al intendente Alberto Descalzo en la última emisión del programa periodístico Primer Plano permitió conocer uno de los secretos de ese distrito, chico en extensión geográfica y en cantidad poblacional, pero con una llegada de capitales en los últimos años que, en proyección, totalizan cerca de los 230 millones de dólares.
Para el jefe comunal, el secreto de la llegada de capitales a su pago chico tiene algunas explicaciones concretas. Por un lado, refiere la ventaja estratégica de contar con “dos autopistas muy importantes” como el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, cuya extensión ahora llegará a La Plata. “Eso tiene que ver con la comunicación, que es algo muy importante en estos tiempos”, valoró Descalzo.
Pero también el mandatario habló de la ubicación de Ituzaingó, con sus características naturales y de distrito verde, atravesado fuertemente por la ecología. “No tenemos más inundaciones luego de hacer la cuenca Martín Fierro, avanzamos con las cloacas y el agua corriente, y hemos planificado, a través del Código de Ordenamiento Urbano, una ciudad con crecimiento y desarrollo”, graficó.
Como contó Primer Plano Online hace algunas semanas, según el nuevo código votado por amplia mayoría en el Concejo Deliberante, el plan de ciudad para los próximos años permite construcciones con altura máxima de edificios en la zona delimitada por las calles Pirán, Lavalle, Camacúa y las vías del tren Sarmiento (lado Norte); y en Arengreen, Firpo, Gelpi, Gazcón y las vías (lado Sur). Ahí se puede llegar hasta los 27 metros, que pueden llegar a los 30 con premios. Y también se puede llegar hasta el mismo tope a lo largo de toda la avenida Néstor Kirchner (ex Rivadavia).
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https://www.primerplanoonline.com.ar/index.php/2019/11/28/ituzaingo-en-ascenso-profundiza-el-perfil-de-una-ciudad-en-altura-con-49-edificios-construidos/
En cálculos de Descalzo, el centro de Ituzangó tiene una inversión de más de 100 millones de dólares en los últimos años, mientras que sobre Martín Fierro, donde se construye entre otras cosas un hotel de cinco estrellas de la cadena Hilton, los capitales puestos en ejecución alcanzan los 130 millones de dólares. Una suma impactante, que además implica nuevos recursos para el Municipio por el cobro de tasas a nuevos contribuyentes.
Pero además, el intendente considera que «este crecimiento trae trabajo», y apunta que «a las empresas que invierten les pedimos que la mano de obra que ocupen prioricen a las vecinas y a los vecinos de Ituzaingó».
EL HILTON Y EL MERIT
Ubicado en Avenida Martín Fierro y Calle del Cielo, a casi 13 kilómetros del Aeropuerto El Palomar y a 40 kilómetros del Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, el hotel Hampton by Hilton Buenos Aires Parque Leloir “ofrecerá a los huéspedes fácil acceso a los restaurantes y locales de entretenimiento de la zona, además de la oportunidad de visitar una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la provincia”.
A la construcción del Hilton, iniciada en 2018, se sumó a mediados de este año el «Merit Parque Leloir Hotel”, con la particularidad de ser el primero aprobado a través de un “convenio urbanístico” con la Comuna, por el que los inversionistas transfirieron fondos para obras. El nuevo emprendimiento hotelero se levanta en un terreno de 2.500 metros cuadrados la avenida Martín Fierro 2931, entre la Autopista del Oeste y De Los Reseros, a 30 metros de la colectora. Tendrá 4.200 metros cuadrados cubiertos distribuidos en cuatro plantas y será tipo Condo Apart Hotel con 69 habitaciones equipadas con cocina y vistas al bosque. Detrás del desarrollo está el respaldo de la cadena internacional Amerian y calculan que estará terminado en marzo de 2021.
