El Concejo Deliberante de Morón prepara sus instalaciones para lo que se prevé será una jornada caliente este jueves 27 de agosto, cuando en audiencia pública se debatan dos expedientes sobre emprendimientos que cosechan, hasta el momento, fuertes resistencias vecinales.
En ambos casos se trata de complejos de canchas de pádel en dos zonas residenciales del distrito. Los temas a tratar ante la ciudadanía, y cuyo resultado no es vinculante, figuran en el orden del día previsto con las siguientes descripciones:
–Castelar norte: Sarmiento 3570 (expediente 87193/25) figura como habilitación de complejo deportivo. El emprendimiento comenzó a levantarse en diciembre 2025 como academia de Pádel.
–Haedo sur: Libertad 809/19 (expediente 87255/25): una casona de dos pisos que figura en el orden del día bajo el rótulo “aprobación de planos”.
El proyecto del ‘Pipa’ Gancedo en Castelar
El primero de los inmuebles pertenece al exjugador de fútbol Leonel ‘Pipa’ Gancedo, de dilatada trayectoria en el deporte y con paso por diversos clubes de relieve en nuestro país y el mundo, quien además es vecino de Morón. En esa propiedad funciona actualmente un estacionamiento para vehículos de emprendimientos gastronómicos que están alrededor.
“Lo que cuestionamos es la localización de este emprendimiento en un sector de carácter predominantemente residencial donde, conforme surge expresamente de las actuaciones municipales incorporadas al expediente, el uso pretendido no se encuentra permitido y ha sido posteriormente calificado como uso prohibido en la zona”, indica una nota que presentaron vecinos de la zona ante el deliberativo.
Sobre esa arteria, en rigor, lo que está permitido (aunque de la mano de enfrente) es la posibilidad de que se instalen emprendimientos de ese tenor bajo el rótulo de “academia”, un concepto lo suficientemente amplio como para su encasillamiento. De hecho, hay de distinto tipos de disciplinas y hasta la práctica de un deporte puede considerarse así.
Referentes vecinales consultados por Primer Plano Online ven detrás de esta posible autorización “un tufillo a intereses creados” para que el expediente pueda avanzar. “No estamos frente a una simple cuestión interpretativa acerca de la compatibilidad del uso. El propio expediente administrativo contiene pronunciamientos municipales expresos que califican el uso solicitado como no permitido y posteriormente como prohibido”, indicaron.
Mencionan allí los informes elaborados por las áreas de Ventanilla Única y la Subsecretaría de Asuntos Legales del Municipio. “Si se considera que determinadas actividades deportivas y comerciales de estas características resultan apropiadas para el corredor de Sarmiento, entendemos que esa discusión debería realizarse de manera integral, transparente, planificada y con participación de la comunidad, y no mediante la sucesiva aprobación de excepciones particulares”, completaron.
El rechazo en Haedo: “alterará la tranquilidad del barrio”
En el caso de Haedo la decisión es idéntica: no quieren saber nada con la instalación del complejo en una propiedad de dos pisos, que es la que se ve en la foto que ilustra este artículo. Afirman que el impacto sonoro sobre las casas linderas y la presencia permanente de personas a toda hora del día “alterará por completo la tranquilidad del barrio”.
“El proyecto se implanta en proximidad inmediata a viviendas, jardines, fondos, dormitorios, patios y espacios recreativos residenciales. El funcionamiento durante horarios crepusculares y nocturnos requiere reflectores, con riesgo de intrusión lumínica sobre ventanas, dormitorios, patios y jardines linderos”, indicaron en una nota que presentaron el pasado 10 de agosto ante el Concejo Deliberante con múltiples firmas vecinales a modo de oposición al proyecto.
“La solicitud pretende introducir una actividad comercial y recreativa intensiva en un tejido de destino residencial. Por ello, solicitamos que la oposición sea incorporada al expediente, que la solicitud de excepción sea rechazada y que no se habilite ningún avance orientado a consolidar el proyecto”, completaron.
